Правила сделок с материнском капиталом: что нужно знать

Материнский капитал, как форма помощи семьям с детьми от государства, часто используется для улучшения жилищных условий. Это самый востребованный вариант использования средств.

Средства материнского капитала могут быть направлены исключительно на приобретение жилой недвижимости: квартиры, комнаты или дома. При этом покупка земельных участков, гаражей и других нежилых объектов не допускается. 

Однако существует важное исключение: если вы приобретаете жилой дом вместе с земельным участком, использование материнского капитала разрешено. Главное условие - дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания и соответствовать всем установленным требованиям.

Для упрощения процедуры оформления перехода права на объекты недвижимости, которые приобретаются за счет средств материнского капитала, можно использовать простую письменную форму договора купли-продажи. Услуги по подготовке проекта такого договора и по сопровождению сделки в регионе оказывает филиал ППК «Роскадастр» (https://t.me/r81_rosreestr/1201) по ЛНР. Также по данным вопросам можно обратиться в отделения ГБУ ЛНР «МФЦ» (https://mfclnr.ru/).

«В Луганской Народной Республике отмечается рост числа сделок по приобретению жилья с использованием средств материнского капитала. В целях оптимизации процесса оформления данной сделки в регионе внедрена система предоставления комплексного сопровождения граждан. Квалифицированные специалисты обеспечивают полное юридическое сопровождение сделки: от подготовки и составления договора купли-продажи до подачи документов на государственную регистрацию права собственности», - отметил руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук.